CapitaSpring de Singapur: se inaugura un rascacielos 'biofílico' repleto de 80.000 plantas

Jun 19, 2024

Encontrar espacio para espacios verdes es un desafío en cualquier ciudad, y mucho menos en las más densamente pobladas del mundo. Entonces, en el centro de Singapur, cualquiera que busque un nuevo parque para pasear puede necesitar girar hacia el cielo.

A un tercio de la altura de la torre CapitaSpring recientemente terminada, la elevada fachada de vidrio y aluminio aparentemente se abre para revelar plantas y árboles que crecen a cientos de pies sobre el suelo. Al nivel de la calle, los transeúntes y los trabajadores de oficina pueden hacer fila para tomar un ascensor que conduce a este llamado “Oasis Verde”, un sendero de jardín en espiral que serpentea entre equipos de ejercicio, bancos y mesas en su recorrido a través de cuatro pisos de flora tropical.

Con 280 metros (919 pies), CapitaSpring es ahora uno de los rascacielos más altos de la ciudad-estado asiática. El edificio es propiedad privada de los gigantes inmobiliarios CapitaLand y Mitsubishi Estate, y el banco de inversión JP Morgan se encuentra entre sus inquilinos corporativos. Pero de acuerdo con una campaña del gobierno para garantizar que el distrito comercial de Singapur ofrezca a los residentes algo más que espacio para oficinas, el desarrollador ha abierto al público algunas de las áreas ajardinadas de la torre.

Hay más encima del Oasis: en el último piso del edificio, los visitantes pueden pasear por una granja en la azotea de 4,500 pies cuadrados que suministra frutas, verduras, hierbas y flores comestibles a tres restaurantes del lugar. Durante la visita de CNN al edificio, un agricultor urbano que cuidaba el jardín estimó que genera entre 70 y 100 kilogramos, o entre 154 y 220 libras, de productos cada mes.

En total, el edificio de 51 pisos alberga más de 80.000 árboles y plantas en 90.000 pies cuadrados de área ajardinada, que también incluye una plaza cubierta con sombra en su base. Según la firma danesa Bjarke Ingels Group (BIG), que diseñó la torre en colaboración con Carlo Ratti Associati, la mayoría de las especies de plantas que se encuentran en todo el sitio son autóctonas de Singapur y, por lo tanto, están adaptadas al calor y la humedad durante todo el año.

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Los arquitectos describen CapitaSpring, que comenzó a construirse en 2018, como "biofílico", un término cada vez más popular que describe la integración de la naturaleza y el diseño. La firma dijo en un comunicado de prensa que la ubicación de la vegetación "imita la jerarquía de plantas de los bosques tropicales", y las que requieren la menor luz directa se encuentran debajo de un "dosel" de árboles más altos.

"Debido al carácter único del urbanismo de Singapur, extremadamente denso y verde, decidimos hacer del diseño una exploración vertical del urbanismo tropical", dijo en un comunicado el fundador de BIG, Bjarke Ingels, añadiendo que la torre es "como una visión". de un futuro en el que la ciudad y el campo, la cultura y la naturaleza puedan coexistir”.

CapitaSpring es uno de varios edificios biofílicos llamativos que se han abierto en el distrito Downtown Core de Singapur en los últimos años. A pocas cuadras de distancia, el hotel Parkroyal Collection Pickering cuenta con más de 160,000 pies cuadrados de vegetación, con una serie de balcones plagados de árboles y plantas. A menos de una milla al sur, el exterior rojo del Oasia Hotel se está volviendo verde lentamente a medida que más de 20 especies de enredaderas y enredaderas colonizan su fachada.

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En un país que alberga a casi 6 millones de personas en un área de menos de la mitad del tamaño de Londres, la construcción de espacios verdes no es simplemente un acto de generosidad corporativa: es un requisito legal en algunas áreas.

El gobierno de Singapur se ha promocionado durante mucho tiempo como una “ciudad jardín”, término que su padre fundador y ex primer ministro, Lee Kuan Yew, aplicó al país en la década de 1960. En las décadas posteriores, los planificadores se han embarcado en programas de plantación de árboles y proyectos de paisajismo en toda la ciudad en sus vastos complejos de viviendas públicas.

La ciudad-estado también exige que los promotores inmobiliarios privados reserven espacio para la vegetación cuando construyan nuevos rascacielos. En Downtown Core, donde se encuentra CapitaSpring, se les exige proporcionar zonas ajardinadas equivalentes al área bruta de todo el sitio. (Como señalan tanto CapitaLand como BIG, su rascacielos supera este mínimo legal en aproximadamente un 40%).

La Autoridad de Reurbanización Urbana de Singapur espera al mismo tiempo convertir el distrito comercial, que puede ser inquietantemente tranquilo durante las noches y los fines de semana, en lo que llama un "distrito comercial vibrante las 24 horas". Con este fin, los funcionarios han ofrecido incentivos a los propietarios de edificios existentes para convertir las estructuras en desarrollos de uso mixto con instalaciones de ocio y estilo de vida.

Y tal vez no haya mayor fuente de actividad social en Singapur que sus centros de vendedores ambulantes, los omnipresentes mercados de alimentos cocinados de la isla.

La creación de CapitaSpring implicó la demolición de uno que había estado en el sitio desde la década de 1980. Pero a principios de este año, se abrió un nuevo centro de vendedores ambulantes con 56 puestos en el segundo y tercer piso del edificio, y algunos de los vendedores de alimentos originales regresaron después de cuatro años de trabajos de construcción. El centro es propiedad del gobierno y está administrado por él, como todos los mercados de alimentos cocinados de Singapur.

El éxito del centro de vendedores ambulantes puede, en última instancia, indicar si el edificio se ha convertido en lo que Ingels describe como un "barrio diverso de lugares para trabajar, vivir y jugar".